Mnoho lidí při stále nízkých úrokových sazbách hypoték a stoupajících cenách bytů zvažuje nákup nemovitosti jako jistou variantu zhodnocení peněz. Dalo by se s tím i souhlasit, ale jako u každé investice je namístě si položit několik otázek před tím, než se do případné koupě pustíme.

Předně je třeba zvážit rizika. Budu kupovat pouze za vlastní peníze, nebo budu potřebovat hypotéku? Budu pronajímat dlouhodobě, nebo krátkodobě? Pokud budu pronajímat, kdo se o smlouvy a provoz nemovitosti postará? Jaké budu mít náklady na energie či fond oprav? Co udělám, když nájemník nebude platit? Na jak dlouho investuji? Jaké mám s pronajímáním zkušenosti? Kolik mi to zabere času? Jaký výnos očekávám? Kdo bude hradit hypotéku a zálohy na energie v případě, že nemovitost nebude pronajatá? Co když budu peníze z nemovitosti potřebovat dříve? Ustojím možné zvýšení úroků?

Zbývá vám ještě 70 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Máte již předplatné?
Přihlásit se
Přehled realitních fondů v Česku