Koupě nemovitostí představují jednu z nejoblíbenějších a nejrozšířenějších investičních možností. Výhodou je dobrá odolnost jejich ceny vůči inflaci. S růstem inflace roste i cena nájmů, a tím pádem i hodnota daného bytu nebo domu.

Z pohledu drobného střadatele v Česku přichází v úvahu buď přímá koupě bytu, nebo investice do nemovitostních fondů.

Investice do koupi bytu můžeme dále rozdělit na dvě podskupiny. Investice v Praze a Brně a nemovitosti v ostatních městech republiky. Při koupi bytu v Praze nebo v Brně, kde jsou trhy s realitami pružnější, se může jednat až o trojnásobek cen v regionálních městech.

Investor by tak měl velmi pečlivě zvážit, jak rychle bude své peníze investované do bytu chtít získat zpět. V regionálních městech dosáhne vyšší výnosnosti, menší kapitálové náročnosti, ale prodej může trvat déle. Musí dobře znát lokální trh.

Zbývá vám ještě 70 % článku
První 2 měsíce předplatného za 40 Kč
  • První 2 měsíce za 40 Kč/měsíc, poté za 199 Kč měsíčně
  • Možnost kdykoliv zrušit
  • Odemykejte obsah pro přátele
  • Nově všechny články v audioverzi
Předplatit za 40 Kč
Máte již předplatné?
Přihlásit se